Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 31737 Rinteln
  • Kaufpreis 120.000,00
  • Wohnfläche ca. 174
  • Grundstück ca. 1.600
  • Zimmer 12
  • Baujahr 1944
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Immobilien-ID 6591
  • Provision 2,975
Katrin Nastasi
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Immobilie

Das 1944 erbaute Einfamilienhaus ist vielseitig verwendbar. Durch die 2 Etagen verfügt es über großzügigen Wohnraum.
Es könnte z.B. als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Durch die ausgezeichnete Lage und das dazugehörige große Grundstück wäre auch Gewerbe denkbar. Dazu muss aber vorab eine Bauvoranfrage gestellt werden.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energiebedarfs erstellt.

Lage

Direkte Lage an der B238. Die Autobahn A2 ist in direkter Nähe.

Ausstattung

Balkon vorhanden Terrasse vorhanden

Sonstiges

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Die Provision für den Käufer in Höhe von 2,975 % inkl. MwSt. ist bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrag verdient und fällig.
Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Nebenabreden/ mündliche Zusagen bedürfen der Schriftform.
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Wir bitten um Ihr Verständnis.

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 212 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis erstellt am 28.04.2021
  • Energieausweis gültig bis 25.03.2031
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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