Fachwerkhaus im schönen Barntrup OT Sonneborn –VERKAUFT–

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 32683 Barntrup Sonneborn
  • Kaufpreis 119.000,00
  • Wohnfläche ca. 238
  • Grundstück ca. 169
  • Zimmer 9
  • Baujahr 1864
  • Etagenzahl 1
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Bezugstermin Vereinbarung
  • Immobilien-ID 6589
  • Provision 2,975 inkl. MwSt.
Wolfgang König

Immobilienbetreuer

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Immobilie

Das 1864 erbaute Fachwerkhaus liegt im schönen Ort Sonneborn, Ortsteil der lippischen Stadt Barntrup im Nordrhein-westfälischen Kreis Lippe.
Wenn Sie ein Haus suchen, dass unter anderen Häusern hervorsticht und dabei noch die Ruhe ohne Hektik und Stress genießen wollen , dann sind Sie hier richtig.
Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.
Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut-könnte aber sehr gut von z.B. Künstlern als Atelier genutzt werden.
Die Deckenhöhen im Haus sind unterschiedlich.


In der unteren Etage befinden sich im vorderen Bereich die Küche (die Einbauküche verbleibt im Haus inkl.), das Wohnzimmer und die Diele.
Im hinteren Bereich liegen ein kleines Badezimmer, der Heizungsraum und ein Abstellraum mit einer eingebauten Minibar.
Im hinteren Anbau befinden sich die große Hobbywerkstatt und die Garage. Die Maschinen und Werkzeuge in der Hobbywerkstatt können, müssen aber nicht, gegen Aufpreis übernommen werden.
Der Flur ist mit einem funktionstüchtigen Ofen ausgestattet.
Die Treppe zum OG ist u.a. mit einem Treppenlift erreichbar.
Das OG hat noch 5 weitere Zimmer, eine Küche und ein neueres Badezimmer.
Desweiteren befindet sich hier die große Dachterrasse mit wunderschönen Ausblick zum Verweilen und Entspannen. Von hier aus hört man auch den kleinen Bachlauf und schaut direkt in die Natur.
Im Dachgeschoss liegen noch 3 Zimmer. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, aber ausbaufähig. Hier könnte eine schöne Galerie entstehen….
Das Haus verfügt über einen großen Keller. Der Keller im hinteren Bereich ist Ideal zur Weinlagerung etc. geeignet.
Der Energieverbrauch wurde auf Grundlage des Energiebedarfsausweis erstellt.

Lage

Barntrup/ Sonneborn
Sonneborn ist ein Ortsteil in dörflicher Lage der lippischen Stadt Barntrup im Nordrhein-westfälischen Kreis Lippe.

Ortsteile von Barntrup
Alverdissen
Selbeck
Sommersell
Sonneborn

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen findt man im ca. 5,8 km entfernten Barntrup.

Ausstattung

– Gäste WC
– Ofen Flur
– Ofen Küche
– teilw. Fliesenbelag
– Fenster teilw. 2- fach Vergl.
– Große Hobbywerkstatt
– Garage
– inkl. selbstgezimmerter Einbauküche

Keller Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

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Die Provision für den Käufer in Höhe von 2,975 % inkl. MwSt. ist bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrag verdient und fällig.
Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Nebenabreden/ mündliche Zusagen bedürfen der Schriftform.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt.
Wir bitten um Ihr Verständnis.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können!

Energieausweisangaben

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H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 330 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 08.08.2020
  • Energieausweis gültig bis 04.02.2031
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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