Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 30880 Laatzen
  • Kaufpreis 140.000,00
  • Wohnfläche ca. 70
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1968
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin Absprache
  • Immobilien-ID 6578
  • Provision 2,975
Katrin Nastasi
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Immobilie

Die ca. 70 m² große 3 Zimmer Wohnung liegt im 3.Stock eines größeren Gebäudekomplexes, zentral in Laatzen Mitte.
Die Wohnanlage ist übersichtlich und gepflegt.
Die Gebäude verfügen über einen Fahrstuhl.
Zu der Wohnung gehört ein priv. Kellerabteil, allgemeiner Trockenkeller und ein Fahrradkeller.
Die Fenster im Esszimmer (Zimmer 1), Küchen-/und Schlafzimmerfenster werden noch erneuert.
Eine Garage auf dem gegenüberliegenden Garagenhof ist im Kaufpreis inkl..
Die mtl. Hausgeldzahlungen belaufen sich auf ca. 270,00 € zzgl. 34,00 mtl. für die Garage.
Da es sich bei dieser Wohnung um Erbbaurecht handelt wird viertelj. der Erbbauzins in Höhe von ca.140,00 € fällig.

Baujahr des Gebäudes ist 1968
Der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energiebedarf erstellt.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich zentral gelegen in Laatzen.
In direkter Nähe befinden sich sämtliche Schulformen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.
Das attraktive Leinecenter erreicht man mit dem Auto in ca. 5 Minuten, zu Fuß in ca.11 Min.
Durch die gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel sowie der Schnellwege hat man die direkte Nähe zur Hauptstadt Hannover.
Freizeitmöglichkeiten wie das AquaLaatzium, der Park der Sinne, die Leine Aue sowie div. Sportanlagen laden zur Erholung ein.

Sonstiges

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Die Provision für den Käufer in Höhe von 2,975 % inkl. MwSt. und 2,975 % inkl. MwSt. für den Verkäufer ist bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrag verdient und fällig.

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt.
Wir bitten um Ihr Verständnis!

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können!

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 196 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 04.07.2015
  • Energieausweis gültig bis 03.07.2025
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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