Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Lage 32699 Bösingfeld
  • Kaufpreis 259.000,00
  • Wohnfläche ca. 159
  • Grundstück ca. 971
  • Zimmer 7
  • Baujahr 1974
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Bezugstermin Vereinbarung
  • Immobilien-ID 6780
  • Provision 2,975
Katrin Nastasi
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Immobilie

Das 1974 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde in massiver Bauweise-Stein auf Stein erbaut.
Die EG Wohnung ist großzügig aufgeteilt. Hier befinden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn- und Esszimmer.
Die Küche ist mit dem Flur und auch direkt mit dem Esszimmer verbunden. Desweiteren kann man direkt von der Küche auf den vorhandenen Wintergarten/ Terrasse und direkt in den Garten.
Das Badezimmer wurde vor kurzem behindertengerecht/ barrierefrei umgebaut.
Der große gepflegte Garten verfügt über einen Geräteschuppen und ein ausgebautes Gartenhaus mit Tresen, Sitzgruppe usw..
Auf dem Grundstück sind 2 Garagen vorhanden.
Die Ölheizung ist aus dem Jahr 2017.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage- Inbetriebnahmedatum: 2012

Die OG Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer mit Kochnische,
einen kleinen Abstellraum, Badezimmer und Flur.

Lage

Der Ort Bösingfeld gehört zu der Gemeinde Extertal.
Das Extertal besticht durch seine abwechslungsreiche Kulturlandschaft mit faszinierenden Ausblicken auf das Weserbergland. Mittlerweile zählt das Extertal auch zu den beliebten Urlaubszielen in Deutschland. Wunderschöne Wanderwege in der teilweise unberührten Natur.
Fahrradtouren oder auch Motorradfahren sind einige der Freizeitmöglichkeiten.
Bösingfeld verfügt über alle wichtigen Einrichtungen wie z.B Schulen, Kindergärten, Ärzte, Discounter, Apotheken, Schwimmbad und viele div.andere Dienstleister.
Weiterführende Schulen befinden sich in Barntrup und Lemgo.
Die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln auch in die nächsten Ortschaften- Hameln, Rinteln, Barntrup und Lemgo und in Bösingfeld sind sehr gut.
Die Autobahn A2 ist ca. 17 km entfernt. Hameln erreicht man in ca. 18 km.

Ausstattung

EG
Jalousien elt. steuerbar
Teilw. Fliesenbelag
Fenster Holz, 2-fach Verglasung

Ölheizung Bj. 2017
Photovoltaik

OG

Kunststofffenster 2- fach Verglasung

Sonstiges

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 250 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 25.08.2021
  • Energieausweis gültig bis 24.08.2031
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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