Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 30627 Hannover
  • Kaufpreis 182.000,00
  • Hausgeld 368,00
  • Wohnfläche ca. 78
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1971
  • Heizungsart Fernwärme
  • Bezugstermin Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 25 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 22 min
  • Immobilien-ID 6579
  • Provision 2,975
Katrin Nastasi
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Immobilie

Die Wohnung liegt in der zweiten Etage einer größeren Wohnanlage.
Die Häuser verfügen über einen Fahrstuhl, somit sind die Wohnungen sehr gut zu erreichen.
In 2016/ 2017 wurde die Wohnung von Grund auf saniert. Die Abfluss-und Kaltwasserleitungen, Küchen-und Badarmaturen erneuert.
Die Fliesen im Bad und in der Küche sind neu verlegt worden.
Balkontür und Fenster wurden teilw. neu eingebaut.
Die Aussenfassade wurde 2019/2020 renoviert.
Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Zimmer mit ca. 78 m².
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zu der Wohnung gehören ein großer Balkon und ein separater Kellerraum.
Ein Wäsche-/ Waschmaschinenraum ist ebenfalls vorhanden.

Baujahr des Gebäudes ist 1971
Der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energieverbrauches erstellt.

Lage

Zentral gelegen im Stadtteil Buchholz, mit vorzüglicher Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. In die Innenstadt von Hannover benötigt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 25 Min. Die Haltestelle ist ca. 7 Min. fußläufig entfernt.

Ausstattung

3 Zimmer
Wannenbad
Fahrstuhl
Großer Balkon
Keller
Trockenraum

Aufzug Balkon vorhanden

Sonstiges

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Die Provision für den Käufer in Höhe von 2,975 % inkl. MwSt. und 2,975 % inkl. MwSt. für den Verkäufer ist bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrag verdient und fällig.

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt.
Wir bitten um Ihr Verständnis.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können!

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 102 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 06.07.2016
  • Energieausweis gültig bis 06.07.2026
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

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