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Zweifamilienhaus
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 31275 Lehrte
- Kaufpreis 275.000,00 €
- Wohnfläche ca. 154 m²
- Grundstück ca. 511 m²
- Zimmer 8
- Baujahr 1961
- Nutzfläche ca. 33 m²
- Etagenzahl 1
- Heizungsart Öl-Heizung
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 2
- Vermietet ja
- Bezugstermin Nach Absprache
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6808
- Provision 7,14 inkl. MwSt.
Immobilie
Das in Lehrte/ Hämelerwald gelegene Haus, steht auf einem 511 m2 großen Grundstück. Die erste Etage ist vermietet und erzielt eine Miete
Die Möglichkeiten zur freien persönlichen Gestaltung sind gegeben.
Wir weisen darauf hin, das in der gegenwärtigen, sich ständig verändernde Lage am Kapitalmarkt der Nachweis einer aktuellen auf das Objekt bezogenen Finanzierungszusage erforderlich ist.
Lage
Das Dorf Lehrte wurde erstmals 1147 in einer Urkunde erwähnt. Es entstand, wie viele germanische Dörfer, an einem Hügel und am Wasser. Das Dorf bestand aus drei Wegen, die später zu Straßen ausgebaut wurden: Osterstraße, Mühlenstraße (heute Teil der Marktstraße) und Hagenstraße. Die drei Straßen treffen sich heute noch wie damals am Lindenberg. Lehrte war über Jahrhunderte ein relativ unbedeutendes Bauerndorf. Zwischen 1147 und 1302, das genaue Datum ist nicht bekannt, wurde im Ort eine Kapelle als Untergliederung der Kirche in Steinwedel gegründet, die heutige Nikolauskirche. Bereits zu dieser Zeit liegt Lehrte im historischen Siedlungsraum des Großen Freien.
Mit dem Bau der Bahnstrecke Hannover–Braunschweig ab 1843 erlangte Lehrte erstmals Bedeutung, die in den folgenden Jahren mit der Verlängerung der Bahnstrecken nach Celle, Hildesheim und Berlin (Lehrter Bahn mit Lehrter Bahnhof) noch zunahm. Zu Beginn des Eisenbahnbaus hatte der Ort 755 Einwohner, 60 Jahre später etwa zehnmal so viele. 1898 wurden Lehrte die Stadtrechte verliehen. Mit der Eisenbahn siedelte sich Industrie an, so gab es eine Tonwaren-, Mineraldünger-, Zement-, Konserven- und eine Zuckerfabrik.
Quelle Wikipedia
Ausstattung
Das Haus hat eine normale Ausstattung.
Sonstiges
Das Kopieren und Nutzen sowie die Weitergabe von Inhalten, zum Beispiel Texte, Artikel, Layouts, Videos, Marken und Ideen ist verboten und werden strafrechtlich verfolgt.
Die Provision für den Käufer in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. ist bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrag verdient und fällig.
Nebenabreden/ mündliche Zusagen bedürfen der Schriftform.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle gemachten Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig ermittelt bzw. vom Verkäufer/ durch Dritte zur Verfügung gestellt.
Daher übernehmen wir keine Gewähr auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können!
Wir weisen darauf hin, das in der gegenwärtigen Lage am Kapitalmarkt der Nachweis einer Finanzierungszusage erforderlich ist.
Gern sind wir über unsere Kontakte bereit Ihnen bei der Finanzierung zur Seite zu stehen.
Erteilen Sie uns dazu dann bitte, aus datenrechtlichen Gründen, ein Mandat
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 124 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 20.07.2020
- Energieausweis gültig bis 28.02.2033
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Rechtliches
7,14
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.