Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 30880 Laatzen
  • Kaufpreis 87.000,00
  • Wohnfläche ca. 46
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1983
  • Etagen 4
  • Heizungsart Blockheizkraftwerk
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin Nach Absprache
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 21 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 28 min
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 6561
  • Provision 5,95 %
Katrin Nastasi
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Immobilie

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 4-geschossigen voll unterkellerten Gebäudekomplexes.
Die Außentür ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet.
Der Flurbereich verfügt über einen großzügigen Einbauschrank.
Das Bad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus befinden sich linksseitig die Küche und das Schlafzimmer.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer erreichbar.
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Garagenstellplatz (Tiefgarage).
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Gemeinschaftsräume verfügen über einen Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder mit einer Verbindungstür zum Kellerkomplex und Treppenhaus.
Des Weiteren befindet sich ein großer Trockenraum im Keller.

Baujahr des Gebäudes ist 1983
Der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energieverbrauches erstellt.

Lage

Der 4-geschossige Gebäudekomplex wurde 1983 erbaut. Die moderne Wohnanlage befindet sich zentral gelegen in Laatzen.
In direkter Nähe befinden sich sämtliche Schulformen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.
Das attraktive Leinecenter erreicht man mit dem Auto in ca. 3 Minuten, zu Fuß in ca. 8 Min.
Durch die gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel sowie der Schnellwege hat man die direkte Nähe zur Hauptstadt Hannover.
Freizeitmöglichkeiten wie das AquaLaatzium, der Park der Sinne, die Leine Aue sowie div. Sportanlagen laden zur Erholung ein.

Ausstattung

Aufzug Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. ist bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrag verdient und fällig.

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt.
Wir bitten um Ihr Verständnis!!

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 81 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 30.04.2015
  • Energieausweis gültig bis 29.04.2025
  • Heizungsart Blockheizkraftwerk
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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