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Halle 2
Halle, Lager, Büro in lukrativer Lage von Gehrden
Eckdaten
- Art Produktions- und Lagerflächen
- Lage 30989 Gehrden
- Kaufpreis 750.000,00 €
- Grundstück 2.681,0 m²
- Baujahr 1990
- Gesamtfläche 1.068,8 m²
- Etagenzahl 2
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 6
- Bezugstermin Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 42 min
- Bodenbelag Beton
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6789
- Provision 7,14 inkl. MwSt.
Immobilie
– Halle mit integrierten Bürogebäude über zwei Etagen, zur vielfältigen Nutzung
– PKW Parklätze ausreichend vorhanden
– ebenerdiger Zugang
– große helle Verkaufsfläche
– interessant für Eigennutzung und Investoren
– Nutzfläche 1068,8 m²
– Grundstück 2681 m²
Ein Wegerecht für das dahinter liegende Grundstück ist im Grundbuch eingetragen.
Lage
Die Stadt Gehrden befindet sich im Calenberger Land.
Westlich der Kernstadt liegt der Gehrdener Berg mit dem Burgberg, der eine Höhe von 158 m ü. NHN hat. Die höchste Erhebung ist der Benther Berg im Westen der Ortschaft Benthe (Stadt Ronnenberg), östlich der Gehrdener Ortsteile Everloh und Northen mit 179 m ü. NHN. Die Stadt selbst liegt auf einer Höhe von 70–90 m ü. NHN.
Die geografisch günstige Lage zur Landeshauptstadt Hannover macht eine Betriebsansiedlung sinnvoll.
Optimale Verkehrsverbindung.
Die Lage von Gehrden bietet Ihnen eine ausgezeichnete Ausgangsposition um Kunden, Geschäftspartner optimal zu erreichen.
Gleichzeitig können Sie von Hannovers wirtschaftlichem Umfeld profitieren.
Sonstiges
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Nebenabreden/ mündliche Zusagen bedürfen der Schriftform.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Wir bitten um Ihr Verständnis.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma ichwillhaus.de GmbH nach §2 Abs.1 Nr.14 und §11 Abs. 1,2 Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschätsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen bzw, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienverkaufsvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach §11 Abs.4GwG die relevanten Daten ihres Personalausweises feststellen (wenn Sie als natürliche Person handeln)- zB. mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftliche Berechtigte hervorgeht. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach §11 Abs. 6 GwG.
Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können!
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 274 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 26.01.2020
- Energieausweis gültig bis 25.01.2030
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Weitere Informationen
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