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Wolfgang König

Immobilienbetreuer

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Laden 1

Bild Möhrle 2

Bild Möhrle

DG& Treppe

DG1

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DG11

Bebauungsplan

Wohnen am "BENTHER BERG"-

Eckdaten

  • Art Haus
  • Lage 30952 Ronnenberg
  • Kaufpreis 310.000,00
  • Wohnfläche ca. 345
  • Grundstück ca. 450
  • Zimmer 10
  • Baujahr 1907
  • Nutzfläche ca. 345
  • Etagenzahl 1
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 6
  • Bezugstermin Nach Vereinbarung
  • Zustand Unsaniert
  • Immobilien-ID 6803
  • Provision 2,975 inkl. MwSt.

Immobilie

Das um 1907 erbaute Haus dient derzeit als Bio Laden.

Es wurden zeichnerische Vorschläge für einen Ausbau im Rahmen der Aufeilung in Eigentumanteile gemacht, die verändert und angepasst werden können.

Man kann hier ein hier großzügiges Wohnen/Arbeiten in einer begehrten Lage am Benther Berg-.kurzfristig realisieren

Die vorhandene Heizanlage wurde durch eine moderne Gaszentralanlage ausgetauscht (2021).


Anfragen sind nur per Mail/ Kontaktformular/ Portale erbeten.

Lage

Wohnen im schönen Benthe…
Benthe ist ein Ortsteil der Stadt Ronnenberg und liegt direkt am Benther Berg am westlichen Stadtrand von Hannover.
Ausgezeichnet als Naherholungsgebiet der Landeshauptstadt von Hannover.
Der "Benther Wald" ist fußläufig erreichbar und bietet viele Erholungs-/Sportmöglichkeiten wie Wandern, Joggen, Fahrradfahren oder einfach mal die Seele baumeln lassen.
Im Ort befinden sich ein Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Café, Friseur
Durch die Buslinien die durch den Ort fahren, hat man eine sehr gute Anbindung nach Hannover (Empelde, Weetzen, Barsinghausen).
Die Innenstadt von Hannover (HBF) erreicht man mit dem Auto in ca. 22 Min. über die B65.
Der Ort ist ruhig mit ländlichem Charme.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, weiterführende Schulen usw. findet man im ca. 6 Min. entfernten Gehrden, Empelde und Ronnenberg.

Ausstattung

Keller

Sonstiges

Alle Angaben und Beschreibungen in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt.
Das Kopieren und Nutzen sowie die Weitergabe von Inhalten, zum Beispiel Texte, Artikel, Layouts, Videos, Marken und Ideen ist verboten und werden strafrechtlich verfolgt.

Die Provision für den Käufer in Höhe von 2,975 % inkl. MwSt. ist bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrag verdient und fällig.

Nebenabreden/ mündliche Zusagen bedürfen der Schriftform.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Alle gemachten Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig ermittelt bzw. vom Verkäufer/ durch Dritte zur Verfügung gestellt.
Daher übernehmen wir keine Gewähr auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.


Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt.
Wir bitten um Ihr Verständnis.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können!

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 472 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 08.08.2020
  • Energieausweis gültig bis 22.01.2032
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Weitere Informationen

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