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Schönes sonniges Baugrundstück mit Abrisshaus in Sievershausen – Lehrte
Eckdaten
- Art Grundstücke
- Lage 31275 Lehrte
- Kaufpreis 549.000,00 €
- Grundstück 4.503,0 m²
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 6846
- Provision 7,14 inkl. MwSt.
Immobilie
Großes, wunderschönes, sonniges Baugrundstück mit Abrisshaus in Sievershausen-Lehrte.
Das großzügige Baugrundstück bietet eine ideale Basis für verschiedene Bauvorhaben (was durch den Käufer durch eine Bauvoranfrage abgeklärt werden muss) und überzeugt durch seine Lage.
Lage
Das Baugrundstück mit Abrisshaus befindet sich in ausgezeichneter Wohnlage von Sievershausen, einem als Wohnort begehrten Ortsteil der Stadt Lehrte.
Sievershausen liegt ca. 20 km östlich von der Landeshauptstadt Hannover entfernt und ca.10 km westlich von Peine, in Niedersachsen.
Dieses kleine charmante Örtchen verfügt über eine gute Infrastruktur.
Ein Kindergarten, Grundschule, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und eine Apotheke sind vor Ort vorhanden. Auch werden unterschiedliche Möglichkeiten für die aktive Freizeitgestaltung geboten.
Sievershausen verfügt z.B. über einen Sportverein mit verschiedenen Sportabteilungen und zwei Kulturabteilungen.
Selbst der Sportplatz des SV Adler Hämelerwald befindet sich auf dem Areal der Gemeinde Sievershausen.
Daher ist Sievershausen ein gefragter und ruhiger Ortsteil mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum von Lehrte und umliegende Nahversorger. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn machen Sievershausen zu einer idealen Wohnlage, sowohl für Berufspendler als auch für Familien.
Der direkte Anschluss an die Autobahn A2 ermöglicht ein schnelles Erreichen der Landeshauptstadt Hannover bzw. der Städte Peine, Braunschweig und Wolfsburg.
Bahnhöfe befinden sich in den direkten Nachbarorten Arpke und Hämelerwald.
Sonstiges
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Das Kopieren und Nutzen sowie die Weitergabe von Inhalten, zum Beispiel Texte, Artikel, Layouts, Videos, Marken und Ideen ist verboten und werden strafrechtlich verfolgt.
Die Provision für den Käufer in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. ist bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrag verdient und fällig.
Nebenabreden/ mündliche Zusagen bedürfen der Schriftform.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle gemachten Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig ermittelt bzw. vom Verkäufer/ durch Dritte zur Verfügung gestellt.
Daher übernehmen wir keine Gewähr auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma ichwillhaus.de GmbH nach §2 Abs.1 Nr.14 und §11 Abs. 1,2 Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschätsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen bzw, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienverkaufsvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach §11 Abs.4GwG die relevanten Daten ihres Personalausweises feststellen (wenn Sie als natürliche Person handeln)- zB. mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftliche Berechtigte hervorgeht. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach §11 Abs. 6 GwG.
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