Eigentums Wohnung Benthe unrenoviert, bezugsfrei

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 30952 Ronnenberg
  • Kaufpreis 152.000,00
  • Wohnfläche ca. 65
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1900
  • Nutzfläche ca. 23
  • Etagenzahl 2
  • Etage 1
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Unsaniert
  • Immobilien-ID 6791
  • Provision 2,975 inkl. MwSt.
Wolfgang König
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Immobilie

Die in einer herrschaftlichen Villa (Denkmalschutzförderung) im 1. Stockwerk gelegene Wohnung WE3 ist (nach Renovierung)sofort bezugsfertig.
Eingebaut ist eine neue Gasheizung, Die Aufteilung in Wohneigentum ist erfolgt, Grundbücher sind angelegt…
Die Zeichnungen sind am Bau zu überprüfen…

Lage

Wohnen im schönen Benthe…
Benthe ist ein Ortsteil der Stadt Ronnenberg und liegt direkt am Benther Berg am westlichen Stadtrand von Hannover.
Ausgezeichnet als Naherholungsgebiet der Landeshauptstadt von Hannover.
Der "Benther Wald" ist fußläufig erreichbar und bietet viele Erholungs-/Sportmöglichkeiten wie Wandern, Joggen, Fahrradfahren oder einfach mal die Seele baumeln lassen.
Im Ort befinden sich ein Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Café, Friseur und ein Hofladen mit allerlei köstlichen Bioprodukten.
Durch die Buslinien die durch den Ort fahren, hat man eine sehr gute Anbindung nach Hannover (Empelde, Weetzen, Barsinghausen).
Die Innenstadt von Hannover (HBF) erreicht man mit dem Auto in ca. 22 Min. über die B65.
Der Ort ist ruhig mit ländlichem Charme.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, weiterführende Schulen usw. findet man im ca. 6 Min. entfernten Gehrden, Empelde und Ronnenberg.

Ausstattung

Normale renovierungs- und gestaltungsfähige Wohnung in einem gesamt hohen Wohnumfeld.
Treppenhaus und Kellerräume werden von Verkäuferseite Renoviert…

Keller Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden

Sonstiges

Das Kopieren und Nutzen sowie die Weitergabe von Inhalten, zum Beispiel Texte, Artikel, Layouts, Videos, Marken und Ideen ist verboten und werden strafrechtlich verfolgt.

Die Provision für den Käufer in Höhe von 2,975 % inkl. MwSt. ist bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrag verdient und fällig.

Nebenabreden/ mündliche Zusagen bedürfen der Schriftform.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Alle gemachten Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig ermittelt bzw. vom Verkäufer/ durch Dritte zur Verfügung gestellt.
Daher übernehmen wir keine Gewähr auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt.
Wir bitten um Ihr Verständnis.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können!

Wir weisen darauf hin, das in der gegenwärtigen Lage am Kapitalmarkt der Nachweis einer Finanzierungszusage erforderlich ist.

Gern sind wir über unsere Kontakte bereit Ihnen bei der Finanzierung zur Seite zu stehen.

Erteilen Sie uns dazu dann bitte, aus datenrechtlichen Gründen, ein Mandat
Die Eigentümergemeinschaft wird neu gebildet, deshalb sind keine Werte für Hausgeld und Umlagen vorhanden, aus Erfahrung sind 4 € per m2 anzusetzen.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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