Reihenendhaus in TOP Lage von Empelde–VERKAUFT–VERKAUFT

Eckdaten

  • Art Reiheneckhaus
  • Lage 30952 Ronnenberg
  • Kaufpreis 359.000,00
  • Wohnfläche ca. 90
  • Grundstück ca. 243
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1989
  • Etagenzahl 1
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 22 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 6565
  • Provision 5,95 inkl. MwSt.
Wolfgang König

Immobilienbetreuer

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Immobilie

Das Reihenendhaus befindet sich in einem sehr hochwertigen und gepflegten Zustand. Es verfügt über 3 Zimmer und Keller.
Im EG befinden sich das Wohnzimmer, der Essbereich, die Küche und Gäste WC.
Das OG verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Die Fenster sind im EG mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Haus verfügt über eine große und kleine Terrasse. Der Garten ist in liebevoller Arbeit angelegt und sehr gepflegt.
Die Einbauküche kann kostenlos mit übergeben werden.
Zu dem Haus gehört eine Garage.

Baujahr des Gebäudes ist 1989
Der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energieverbrauchs erstellt.

Lage

Das sehr gepflegte Reihenendhaus liegt in einer der -TOP- Lagen von Empelde.
Empelde gehört zu den sieben Stadtteilen von Ronnenberg. Dazu gehören Benthe, Ihme-Roloven, Linderte, Vörie, Weetzen und Ronnenberg.
Hier leben ca. 25.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Direkte Anbindung an die B65, B217, Autobahn A2 und A7. Der Flughafen ist ca. 25 Autominuten entfernt.
Die S-Bahn ist fußläufig in 8 Minuten erreichbar und die Endhaltestelle Empelde ebenfalls. Die Linie 9 hat eine direkte Verbindung in die Stadt Hannover und mit den 8 Buslinien die dort verkehren eine Anbindung in alle Ortsteile.
Gegenüber der Endhaltestelle befindet sich ein größeres Einkaufszentrum mit div. Geschäften, Apotheke, Post und das Ordnungsamt.
Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

-Einbauküche
-EG elektrische Rollläden
-Fliesen/ Laminat
-Wannenbad
– Gas Heizung mit Photovoltaik

– 2 Terrassen
– Keller
– Garage
– Gartenhäuschen

Keller Einliegerwohnung vorhanden Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. ist bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrag verdient und fällig.

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt.
Wir bitten um Ihr Verständnis!!


AUFGRUND DER AKTUELLEN SITUATION UND ZU UNSER ALLER SCHUTZ, BIETEN WIR NUR NOCH EINZELBESICHTIGUNGEN MIT HÖCHSTENS 2 PERSONEN AN.


—–WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS—–

IHR MAKLERTEAM

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 137 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 19.04.2010
  • Energieausweis gültig bis 19.04.2020
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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